发布时间:2025-02-04 20:41:46
发包方与承包方签订的鼎盛铭园A区6#、7#楼工程合同,明确双方的职责、工程范围、价格与付款方式、工期与面积计算规则、违约责任等条款,保证工程顺利进行。
工程承包方式为劳务清包,包含小型材料,具体承包范围包括从基础垫层到主体竣工验收的土建工作,以及辅助性工作,如塔吊司机、铲车司机、现场临建搭设(临建材料由甲方提供)。工程涉及外墙脚手架搭建、地下室外墙抹灰、地下室室内及周边回填土、堵架眼孔、阳台栏板等。
合同中详细规定了每平方米工程包价为125元,不包含税金及费用,人工工资无论市场波动如何均不调整,已考虑风险系数。阁楼、阳台、楼梯计算面积标准参照现行建筑面积计算规则。若建设方变更通知,无论难度如何,乙方应无条件执行,若需返工,根据工程量套用河南2008土建定额中人工工日,每工日补助53元。
付款方式分阶段进行,起止±0.00时,甲方支付已完成工程量总价款的50%,进入标准层一层封顶时,支付至现完成阶段内工程量总价款的50%,起止标准层四层时,支付一层至四层阶段内工程量总价款的70%,主体交工后余款一次性付清。
双方责任明确,甲方负责提供完整施工图纸、材料供应、现场用电用水,负责施工管理与周边关系处理,确保乙方施工环境良好,对工程质量严格把关。乙方责任则包括组建专业施工队伍、遵守规章制度、规范施工、确保安全文明施工、服从管理、承担质量责任、管理材料、提供工资表等。
合同还包含施工安全、文明施工、人员行为管理、保险与仲裁条款,强调安全生产、文明施工与现场标准化管理。乙方需办理工人意外伤害保险,否则甲方有权代为办理,费用从工程款中扣除。违约责任与合同有效期也明确列出,以确保双方严格遵守合同条款。
双方需协商解决未尽事宜,如协商不成,可通过当地法院仲裁解决。合同一式四份,甲乙双方各执两份,签字盖章生效,有效期至乙方完成合同内容及工程款付清后自动废止。