预抵押需要的手续包括：

1. 抵押人身份证明；

2. 抵押合同；

3. 抵押登记申请书；

4. 房产证或其他产权证明文件。

详细解释如下：

抵押人身份证明是为了确认抵押人的身份，确保后续操作都是由合法的人进行。这一部分通常需要提供身份证、户口本等有效身份证件。抵押合同是明确抵押人和贷款人之间权益的关键文件，其中包含了抵押物、抵押金额、利率等重要信息。抵押登记申请书是向相关部门提交的正式申请，用以启动抵押登记流程。最后，需要提供房产证或其他产权证明文件，作为抵押物的权属证明，确保抵押物的合法性。这些文件在办理预抵押手续时都是必不可少的。预抵押手续完成后，会在相关证件上加盖抵押登记印章，证明该物件已进行抵押登记，以确保双方权益。办理过程中，如有疑问或困难，可咨询银行或法律专业人士以获取帮助。

预抵押手续是为了保障贷款人和抵押人的权益，确保双方都能按照合同约定履行义务。在办理过程中，应确保所有文件真实有效，避免后续出现纠纷。